1982〜1992年築, 専有面積137.02㎡〜157.02㎡の平均販売価格
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クレストコート砂土原
東京都新宿区市谷砂土原町二丁目
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩4分
1987年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 147.02㎡の場合
相場
44,645万円
303.7万円/㎡
26,436
38,575
50,715
62,855
AI査定結果
推定相場価格
44,645万円
303.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
38,575万円〜50,715万円
262.4万円/㎡〜345.0万円/㎡
推定賃料
56.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2026年4月29日
クレストコート砂土原
42,800万円（291.1万円/㎡）/ 4階 / 147.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は316.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 58,800万円 | 378.2万円 | 2階 | 155.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/22 | 42,800万円 | 291.1万円 | 4階 | 147.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/06 | 44,800万円 | 304.7万円 | 4階 | 147.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/13 | 45,800万円 | 311.5万円 | 4階 | 147.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/18 | 49,800万円 | 338.7万円 | 4階 | 147.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/02 | 80,000万円 | 424.7万円 | 1階 | 188.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 52,800万円 | 359.1万円 | 4階 | 147.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/19 | 90,000万円 | 477.7万円 | 1階 | 188.39㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/15 | 54,980万円 | 374.0万円 | 4階 | 147.02㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2024/04/28 | 47,800万円 | 258.3万円 | 5階 | 185.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 18,500万円 | 180.6万円 | 4階 | 102.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/29 | 43,000万円 | 195.7万円 | 3階 | 219.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 55,980万円 | 216.0万円 | 4階 | 259.14㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は254.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | クレストコート砂土原 新宿区市谷砂土原町二丁目 | 市ケ谷駅4分 | 42,800万円 | 291.1万円 | 147.02㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/14 | エクセラーアビタ四谷 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅10分 | 50,000万円 | 294.2万円 | 169.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/04 | ザ・ペアシティ四谷 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 33,980万円 | 250.9万円 | 135.45㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/02 | パレ神楽坂 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅5分 | 29,980万円 | 219.7万円 | 136.47㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
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